За рішенням суду до Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами (АРМА) передано доволі цікавий актив у Вінниці – земельну ділянку з недобудовою, де до 2021 року знаходилась будівля колишнього готелю «Південний Буг». Тепер державна структура шукатиме управителя майданчика., де так і не спорудити амбітний проєкт Bogun City.
Нагадаємо, у 2019 році ТОВ «Агро Дельта Плюс» на аукціоні за 34 млн грн придбала майновий комплекс готелю «Південний Буг», який перебував у комунальній власності.
Власником за умовами договору передбачалась реконструкція будівлі. Перед початком повномасштабного вторгнення забудовник демонтував існуючі бетонні конструкції готелю, а на цьому місці анонсував амбітне спорудження мультифункціонального ЖК Bogun City.
Компанія для продажу так званої елітної житлової та комерційної нерухомості залучила всі можливі рекламні майданчики, зазначивши, що будівництво завершиться у 4 кварталі 2025 року.
Попри потужну рекламну кампанію з пошуку інвестицій справа колишнього «Південного Бугу» стала предметом судових тяжб через земельну ділянку. Її начебто продали забудовнику за ціною значно нижчою за ринкову.
І 2022 року через накладений судом арешт будівництво зупинилось, хоча оголошення про продаж квадратних метрів досі актуальні. Відновились роботи на початку 2024 року.
Згідно з фінансовою звітністю, починаючи з 2023 року ТОВ «Агро Дельта Плюс» працює зі збитками. З 2024-го кінцевим бенефіціарним власником є Олександр Осавлюк.
Далі цікавіше. За ухвалою слідчого судді Печерського районного суду Києва земельну ділянку, де мав будуватися житловий комплекс Bogun City, передано до АРМА.
«Об’єкт знаходиться на стадії незавершеного будівництва, однак має чудове географічне розташування поруч із набережною та фонтаном. За результатами проведеного огляду складено звіт, що містить детальну інформацію про активи, їхні складові, технічний стан та інші важливі для управління характеристики, який направлено до центрального апарату АРМА.
Наступним кроком стане проведення незалежної оцінки активу та відбір ефективного управителя через систему Prozorro», – йдеться у повідомленні Центрально-західного МТУ АРМА.
