Вінниця першою серед міст – адміністративних центрів областей – затвердила Комплексний план просторового розвитку міської територіальної громади. На сесії міськради 20 грудня депутати також затвердили зміни й до Генерального плану міста.
Про це повідомляє Вінницька міськрада.
Головну містобудівну документацію представив директор департаменту архітектури та містобудування ВМР Яків Маховський. За словами посадовця, затвердження до 1 січня 2025 року Комплексного плану просторового розвитку – це вимога чинного законодавства. Вона обумовлена передусім змінами, які відбулись внаслідок адміністративно-територіальної реформи, коли на мапі держави з’явилися об’єднані громади. А також важлива, з огляду на поступ України в Європейський Союз, де така нормативна база – обов’язкова та є запорукою подальшого розвитку.
«Комплексний план просторового розвитку та Генеральний план міста – відтепер становлять єдиний пакет містобудівної документації, який охоплює всю територію громади. Тут відображено і питання землеустрою, і перспективи економічного та соціального розвитку населених пунктів, і розмежування промислових та рекреаційних зон, а також визначено території житлової забудови. Крім того, значна увага приділена збереженню екології», – зазначив Яків Маховський.
За його словами, нова документація увійде до двох державних електронних реєстрів, які будуть у вільному доступі.
«Тобто, для отримання погодження на розробку, прикладом, проєкту із землеустрою вже не потрібно буде звертатися до різних інстанцій, адже все відбуватиметься автоматично. До речі, дія КППР не обмежена у часі, проте зміни до нього можна вносити щороку. А впровадження цифрових технологій гарантує прозорість усіх процесів, пов’язаних із просторовим плануванням», – зауважив він.
Так завдяки інтеграції КППР із сучасними геоінформаційними системами (ГІС) громади отримують інструменти для автоматизації управління територіями. Це забезпечує:
• Швидке оформлення документів на землю чи будівництво.
• Постійний моніторинг дотримання правил зонування та екологічних норм.
• Оперативне оновлення даних у реальному часі.
• Спрощення взаємодії між мешканцями, бізнесом та органами влади.
Автоматизація процесів дозволяє громаді економити ресурси, зменшувати час на виконання завдань і підвищувати ефективність управління.
До розробки Комплексного плану просторового розвитку Вінницької міської територіальної громади залучили жителів всіх населених пунктів громади. Були організовані громадські обговорення та громадські слухання Генеральних планів територій.
були включені у процес. У кожному з них розробники містобудівної документації проводили інформаційні зустрічі, а пізніше
«Ми не обмежувались місячним терміном обговорень Генеральних планів приєднаних територій, а це Писарівка та Стадниця. У інших: Десна, Вінницькі Хутори, Щітки, Великі Крушлинці, Малі Крушлинці, Гавришівка така документація була затверджена раніше, – каже Яків Маховський. – Фактично активна фаза розроблення проєкту Комплексного плану просторового розвитку ВМТГ тривала близько року. І ввесь цей час ми були відкриті до пропозицій та зауважень. Таких опрацювали понад 400. Більшість із них була врахована вже на початковій стадії формування документації. І вже 16 липня вона отримала погодження на громадських слуханнях».
Він наголосив, що «Вінниця стала першим обласним центром, чий проєкт Комплексного плану просторового розвитку територіальної громади пройшов повну експертизу та отримав схвалення згідно з новою нормативною базою».
